セオリー梅田ドムス

  • 大阪府大阪市北区大淀中五丁目

  • / 福島駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,070万円
83.7万円/㎡
相場
2,128万円
86.1万円/㎡
1,374
1,877
2,380
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,380万円
75.9万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
セオリー梅田ドムス
2,070万円（83.7万円/㎡）/ 8階 / 24.73㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,070万円83.7万円8階 24.73㎡ 1K東
2025/06/102,070万円83.7万円6階 24.73㎡ 1K東
2025/04/122,110万円85.3万円6階 24.73㎡ 1K東
2025/04/122,110万円85.3万円8階 24.73㎡ 1K東
2025/03/282,120万円85.7万円8階 24.73㎡ 1K東
2025/01/132,400万円97.0万円7階 24.73㎡ 1R東
2024/12/122,130万円86.1万円9階 24.73㎡ 1R東
2024/11/112,130万円86.1万円3階 24.73㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は81.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08セオリー梅田ドムス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 2,070万円83.7万円24.73㎡1K8階 / 9階建 東2019年56戸RC
2025/03/07エステムコート梅田北2ゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 1,700万円80.5万円21.11㎡1K12階 / 13階建 -2017年72戸RC
2024/06/21ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,500万円67.8万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2017年50戸RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.65㎡1K10階 / 12階建 -2014年42戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2024/09/05サムティ北梅田ヴェッセル
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,760万円69.2万円25.42㎡1K8階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/06/07プレサンス梅田北オール
大阪市北区中津七丁目
中津駅5分 1,652万円73.0万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2017年96戸RC
2024/06/20レオンコンフォート新梅田3
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 2,000万円77.4万円25.83㎡1K8階 / 10階建 南2018年36戸RC
2024/12/16プレサンス梅田ヴェルテ
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K2階 / 12階建 -2020年66戸RC
2025/06/10プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 1,840万円87.6万円21㎡1K6階 / 11階建 -2014年92戸RC
2025/06/08スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,760万円89.8万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/05/27エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 1,850万円89.0万円20.78㎡1K10階 / 13階建 -2018年89戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,660万円72.4万円22.92㎡1K13階 / 15階建 西2014年69戸RC
2024/12/14ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,350万円91.3万円25.75㎡1K12階 / 15階建 西2018年56戸RC
2024/10/30レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,830万円80.4万円22.77㎡1R9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/05/31プレサンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,800万円109.4万円25.6㎡1K6階 / 15階建 南2019年98戸RC
2024/06/21クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,050万円81.3万円25.22㎡1K4階 / 15階建 -2014年98戸RC
2024/01/22プレサンス梅田東アルファ
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅8分 2,100万円104.8万円20.03㎡1K10階 / 11階建 南西2015年70戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
大阪市北区浮田二丁目
中崎町駅3分 1,930万円87.3万円22.1㎡1R6階 / 12階建 -2014年44戸RC
2023/02/27プレサンス梅田東グラッド
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 1,660万円78.2万円21.23㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2024/03/16エスリード大阪梅田リュクス
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,020万円95.6万円21.12㎡1K10階 / 10階建 西2021年88戸RC
2023/02/19メインステージ西天満T’sSQUARE
大阪市北区西天満三丁目
なにわ橋駅4分 1,350万円63.7万円21.19㎡1K2階 / 12階建 南西2014年66戸RC
2023/11/25ティーズスクエア西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅6分 1,750万円65.2万円26.82㎡1K6階 / 12階建 南西2014年66戸RC
2023/08/25プレサンス南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,795万円84.4万円21.26㎡1K8階 / 11階建 西2016年58戸RC
2023/12/26エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,980万円93.1万円21.26㎡1K12階 / 13階建 西2021年60戸RC
2023/01/28レジデンス南森町
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,600万円63.3万円25.26㎡1K6階 / 15階建 南2014年70戸RC
2023/12/26プレサンス南森町ライズ
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,790万円69.8万円25.63㎡1K7階 / 11階建 北2018年60戸RC
2025/01/06プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,998万円77.3万円25.84㎡1DK2階 / 10階建 東2021年63戸RC
2024/11/01プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
2024/12/21プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅6分 3,490万円115.1万円30.33㎡1DK7階 / 15階建 南2023年36戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2025/04/11グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,720万円68.0万円25.29㎡1K4階 / 9階建 東2015年40戸RC
2025/01/22WSTYLE大阪天満宮
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅4分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K11階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/01/06プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅8分 1,850万円84.7万円21.83㎡1K8階 / 10階建 西2019年54戸RC
2025/04/10クリスタルグランツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
南森町駅7分 1,650万円76.9万円21.45㎡1K8階 / 14階建 西2015年96戸RC
2023/08/24セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,320万円82.1万円28.26㎡1K7階 / 9階建 西2020年48戸RC
2025/06/10ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,580万円100.0万円25.8㎡1K3階 / 9階建 東2015年62戸RC
2025/02/19エスリードTENROKU
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,600万円73.6万円21.75㎡1K3階 / 9階建 北2020年40戸RC
2025/06/07プレサンス天満橋チエロ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,790万円82.6万円21.66㎡21.7階 / 15階建 北2014年70戸RC
2024/07/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 2,000万円85.1万円23.49㎡1K9階 / 15階建 南2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は大阪市北区の平均と比較して2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
85.4万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セオリー梅田ドムス
所在地大阪府大阪市北区大淀中五丁目
交通福島駅徒歩13分
築年月2019年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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